Biaya-biaya yang Timbul saat membeli Rumah dari Developer via KPR

Ketika Kita membeli Rumah dengan cara KPR maka akan ada Biaya-Biaya Lain selain dari Harga Jual Rumah yang sudah disepakati oleh Calon Konsumen dan Developer yang antara lain :

Biaya Pokok yang disiapkan Calon Konsumen.

1. Tanda Jadi atau Booking Fee (BF)

Sejuamlah Uang yang dibayarkan oleh Calon Konsumen kepada Developer sebagai bentuk ikatan untuk Unit yang ditunjuk/dibeli oleh Calon Konsumen. Besaran Booking Fee yang ditentukan oleh  setiap Developer berbeda-beda tergantung Kebijakan Developer itu sendiri atau disesuaikan dengan Besaran Harga Jual Rumah. Adakalanya mengurangi Harga Jual dan ada juga yang tidak mengurangi Harga Jual. Booking Fee umumnya dinyatakan Hangus apabila Calon Konsumen Mundur dengan alasan apapun, baik mengundurkan Diri sendiri atau Pengajuan Permohonan KPR ditolak oleh Pihak bank.

2. Uang Muka atau Down Payment (DP)

Sejumlah Uang yang dibayarkan oleh Calon Konsumen ke Developer sebagai Uang Muka dari Harga Jual, yang jika bicara KPR maka Uang Muka yang harus dibayarkan oleh Calon Konsumen ke Developer adalah untuk Luas Bangunan dibawah 70 meter dan Pengajuan KPR yang ke 1 sebesar 10% dari Harga Jual Rumah atau 40% dari Harga Jual Rumah untuk Pengajuan KPR ke 2. Adapun untuk Luas Bangunan diatas 70 meter sebesar 30%. Saat Calon Konsumen mengundurkan Diri maka Uang Muka yang sudah dibayarkan oleh Calon Konsumen oleh Pihak Developer ada yang dikembalikan 100%, ada yang dipotong 10 s/d 30% malah ada juga yang Hangus. Itu semua tergantung dari Kebijakan Developer. Biasanya Uang Muka dikembalikan saat Unit tersebut telah terjual kembali dan Akad Kredit dilaksanakan dengan Konsumen yang Baru/Pengganti.

3. Biaya Proses KPR

Sejumlah Uang yang dibayarkan oleh Calon Konsumen kepada Pihak Bank sebagai Biaya yang timbul atas Pengajuan Permohonan KPR Calon Konsumen saat Pengajuan Pengajuan KPR Calon Konsumen disetujui Pihakl Bank. Besaran Biaya Proses KPR ini berkisar antara 5% s/d maksimal 7% dari Plafon Kredit yang dicairkan oleh Pihak Bank. Biaya Proses KPR ini diserahkan saat akan dilaksanakan Akad Kredit yang bisa langsung diserahkan ke Pihak Bank atau dititipkan ke Pihak Developer. Biasanya jika dititipkan ke Pihak Developer artinya Pihak Developer yang melunasi Biaya Proses KPR diawal ke Pihak Bank agar Akad Kredit bisa segera dilaksanakan.

Biaya Lain meliputi : 
1. PPN
2. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
3. Sertipikat Hak Milik (SHM) atau Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
4. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
5. Akte Jual Beli (AJB)
6. Bea Balik Nama (BBN)
7. Pemasangan PLN dan Sumber Air

Setiap Developer mempunyai Kebijakan yang berbeda untuk Biaya-biaya tersebut diatas, adakalanya Kebijakan Developer semua Biaya tersebut belum termasuk di Harga Jual Rumah, ada juga yang sebagian Biaya tersebut sudah termasuk di Harga Jual Rumah dan ada juga semua Biaya tersebut sudah termasuk di Harga Jual Rumah.

Itulah, Biaya-biaya yang Timbul saat membeli Rumah dari Developer via KPR yang perlu Calon Konsumen ketahui. Sekian dulu Artikel Biaya-biaya yang Timbul saat membeli Rumah dari Developer via KPR semoga bermanfaat untuk Anda semua.

*Dikutip dari berbagai Sumber. Silahkan di Copy - Paste bagi Anda yang membutuhkan.

Incoming Search :

Perumahan Murah di Cibinong Bogor, Perumahah Murah Siap Huni, Perumahan DP Murah  bisa dicicil, Perumahan Murah Bebas Banjir, Perumahan Murah dekat PEMDA Cibinong Bogor, Rumah Murah dijual bisa KPR, Perumahan dekat TOL Cibinong, Perumahan dekat TOL Sentul, Perumahan Murah Bebas Banjir, Perumahan Murah dekat Mc Donald PEMDA Cibinong Bogor, Perumahan Murah bisa DP suka-suka, Perumahan Murah bisa KPR, Perumahan Murah Ready Stock, Perumahan Murah Tanpa DP, Perumahan Murah bebas biaya Surat, Dijual Rumah Murah di Cibinong Bogor, Perumahan Sederhana Cibinong Bogor, Perumahan Murah dekat Cibinong City Mall, Perumahan Murah dekat Jalan Raya Sukahati, Perumahan Murah dekat Sekolah Cibinong Bogor, Perumahan Murah dekat Rumah Sakit Cibinong Bogor. Griya Raden, Safir Pakansari, Griya Cibinong Asri, Shaffa Residence Cibinong, Kinan City PEMDA Bogor, Taman Sukahati Permai, Metro Residence Sentul Bogor, Calista Residence Bojong Gede, Habitat Land Cibinong, Wartawangsa Residence Cibinong, Nirwana Golden Park Cibinong, Erfina Kencana Cibinong, Parama Residence Cibinong, Vila Bogor Indah, Nuansa Alam Residence Cibinong, Firjinya Residence Cibinong, Gardenia Residence Cibinong, Vivo Sentul, Sentul City, Grand Sentul, Acropolis De Wijaya, Acropolis De Karadenan, Puri Nirwana 1 Cibinong, Puri Nirwana 2 Cibinong, Puri Nirwana 3 Cibinong, Bogor Gading Residence. Apartemen Menara Cibinong, Apartemen Menara Apernas Gaperi, Vivo Sentul Galleria.